QuintoAndar Anuncia Fim do QuintoCred Garantia: O Que Muda Para Imobiliárias e Aluguéis?

O mercado imobiliário foi surpreendido nesta terça-feira (3) com o anúncio do QuintoAndar sobre o encerramento das operações do QuintoCred Garantia. Este produto, focado exclusivamente no segmento B2B (Business-to-Business) e oferecido a imobiliárias parceiras, será descontinuado gradualmente até o dia 2 de outubro de 2025.

A decisão impacta diretamente cerca de 45 mil contratos de aluguel ativos, gerenciados por aproximadamente 3 mil imobiliárias em todo o Brasil que utilizavam essa modalidade de garantia locatícia através da plataforma.

Entendendo o QuintoCred Garantia

Lançado após a aquisição da startup Velo em 2021, o QuintoCred Garantia posicionava o QuintoAndar como responsável pelo repasse dos valores de aluguel aos proprietários e pela gestão de eventuais casos de inadimplência, facilitando o processo de locação para as imobiliárias parceiras e seus clientes.

Por Que a Descontinuação?

Em nota oficial, o QuintoAndar explicou que a medida faz parte de um processo de reestruturação estratégica. O objetivo é concentrar tempo e recursos em frentes consideradas de maior impacto e alinhadas à proposta de valor central do Grupo. A empresa reforçou que a decisão busca fortalecer seu posicionamento no mercado através do foco em tecnologias e serviços que gerem mais valor para seus usuários e parceiros.

Impacto no Mercado e Próximos Passos

A transição será realizada em etapas, e o QuintoAndar garantiu que está conduzindo o processo com “transparência e responsabilidade” junto às imobiliárias afetadas e aos locatários e proprietários envolvidos nos contratos de aluguel com o QuintoCred Garantia.

Apesar do encerramento da operação do QuintoCred, a empresa esclareceu que este movimento não afeta os contratos de aluguel firmados diretamente pela plataforma do QuintoAndar com inquilinos e proprietários, onde outras modalidades de garantia locatícia continuam disponíveis.

Como consequência direta da decisão, 43 funcionários da área foram desligados, com outros sendo realocados internamente. O mercado já reage, com concorrentes como Loft e CredAluga se posicionando para absorver as imobiliárias que agora precisarão buscar novas soluções de garantia de aluguel.

A empresa afirma que, fora a reestruturação pontual relacionada ao QuintoCred, o ritmo de contratações e a operação geral seguem normais, indicando que não há previsão de outras grandes mudanças no curto prazo.