Notícia Gazeta Online: Mega Projeto Imobiliário Ocupará Antigo Hotel Porto do Sol em Vitória

Uma notícia que promete transformar uma das áreas mais icônicas de Jardim Camburi, em Vitória, ganha destaque com informações baseadas na Gazeta Online. A Mivita Construtora anunciou planos ambiciosos para o terreno onde outrora funcionou o tradicional Hotel Porto do Sol (conhecido também como Canto do Sol).

Trata-se de um projeto de grande porte, considerado um dos maiores empreendimentos imobiliários do Espírito Santo, e que tem merecido atenção especial da construtora.

O Futuro do Antigo Hotel Porto do Sol: Um Complexo Multiuso

Adquirido no início de 2024 pela Mivita Construtora e investidores parceiros, o terreno de 11 mil m² em Jardim Camburi passará por uma completa revitalização. O plano audacioso prevê a demolição da estrutura existente para dar lugar a um complexo moderno e integrado.

Os detalhes do projeto em desenvolvimento incluem:

• Um mall de lojas no térreo, com aproximadamente 2 mil m² de Área Bruta Locável (ABL), visando dinamizar o comércio local.
• Torres residenciais de alto padrão, com mais de 100 unidades.
• Apartamentos espaçosos, medindo entre 170 m² e 200 m², todos projetados com quatro quartos, focados em conforto e exclusividade.

O Valor Geral de Vendas (VGV) estimado para este mega empreendimento, com base nos valores atuais do mercado, está na casa dos R$ 700 milhões.

Lançamento em 2026: Entre Planos e Realidades Econômicas

A Mivita Construtora tem como meta inicial o lançamento do projeto para 2026. No entanto, a data exata pode ser ajustada conforme o cenário econômico e político do país.

André Pretti, CEO da Mivita, destacou a importância do local e a necessidade de cautela no planejamento:

“Sabemos que trata-se de um endereço icônico, por isso, queremos marcar a cidade. Estamos observando, claro, as questões de negócio, de viabilidade e também arquitetônicas, mas não fica por aí. Queremos manter o planejamento e fazer o lançamento no ano que vem, mas estaremos muito atentos aos movimentos da economia, já que os juros impactam muito o negócio, e também aos movimentos da política (teremos eleições gerais em 2026), que podem impactar a confiança do investidor, mesmo que no curto prazo. Vamos seguir trabalhando com muito cuidado e sem pressão.”

A volatilidade das taxas de juros e o impacto de um ano eleitoral na confiança do mercado são fatores considerados pela construtora para garantir a solidez do empreendimento.

Próximos Passos e Expectativas

No momento, o projeto arquitetônico e de viabilidade está em fase final de elaboração. Somente após a conclusão e detalhamento completo ele será encaminhado para aprovação na Prefeitura de Vitória. Isso significa que o plano ainda pode passar por modificações antes de ser oficialmente apresentado e iniciar sua execução.

A expectativa em torno da transformação do antigo Hotel Porto do Sol é grande. A iniciativa da Mivita Construtora em Jardim Camburi promete não apenas redefinir a paisagem urbana da região, mas também impulsionar significativamente o mercado imobiliário local com um projeto de escala e ambição notáveis, conforme reportado pela Gazeta Online.